HomePath Renovierung Hypothekenfinanzierung

HomePath Renovation Hypothekenfinanzierung ermöglicht es einigen Hauskäufern, ein Haus zu finanzieren, das eine leichte bis mittelschwere Renovierung benötigt. Das Hypothekendarlehen umfasst Mittel, um den Kaufpreis des Hauses und die Renovierungsarbeiten zu bezahlen. Für einige Käufer ist dies eine Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial einzurichten.

Ein Fannie Mae-Programm

HomePath ist die REO-Abteilung von Fannie Mae, die sich im Besitz von Immobilien befindet. Eigentum von Fannie Mae aufgrund von Wiederinbesitznahme, Zwangsvollstreckung oder Aufgabe können Teil dieser Abteilung sein. Das Ziel von HomePath ist es, beim Verkauf dieser Immobilien zu helfen. Sie können eine Liste der derzeit verfügbaren Häuser zum Verkauf über dieses Programm anzeigen, indem Sie die Fannie Mae HomePath-Website , wo Sie über eine benutzerfreundliche Suchfunktion auf der Website auch im ganzen Land verfügbare Immobilien finden können. Diese Häuser können günstig sein oder auch nicht. Verwenden Sie einen Immobilienmakler und Ihren eigenen Kreditgeber, um diese Art von Haus zu kaufen.

• Beste Möglichkeiten, Kreditkartenschulden zu konsolidieren
• Kreditoptionen für Heimwerker
• Möglichkeiten zur Finanzierung von Heimwerken

Wenn Sie auf der Website ankommen, beachten Sie die Häuser, die das HomePath Renovation Mortgage-Logo auf dem Inserat aufweisen. Diese Häuser qualifizieren sich für ein einzigartiges Programm, um den Verkauf der Immobilie zu fördern.

Ein Eigenheimkäufer, der ein Eigenheim kauft, das für eine HomePath-Renovierungshypothek in Frage kommt, kann sich mehr leihen, als der Wert des Eigenheims so ist. Diese Art von Darlehen ermöglicht es dem Hauseigentümer, ein reparaturbedürftiges Haus zu kaufen und die Reparaturkosten in die Hypothekensumme zu finanzieren. Der Käufer hat dann ein Darlehen, das die Kosten für Renovierung und Kauf beinhaltet. Der Käufer kann bis zu 35 Prozent des fertigen Wertes des Hauses kaufen, solange dieser Betrag unter 35.000 US-Dollar liegt.

Die HomePath Renovierungshypothek ist ein Service von Fannie Mae. Kreditnehmer müssen jedoch einen von Fannie Mae zugelassenen Kreditgeber finden, um das Darlehen zu beantragen und zu erhalten, anstatt sich direkt an Fannie Mae zu wenden. Um einen Kreditgeber zu finden, besuchen Sie die HomePath Hypothekenrenovierungs-Website .

Vorteile der HomePath-Renovierungsfinanzierung

Als Kreditnehmer kann die HomePath Sanierungshypothek dabei helfen helpfür die moderaten Renovierungen bezahlenein Zuhause braucht. Jedes Szenario ist anders, aber es gibt Vorteile für einige Eigenheimkäufer, die sich für diese Art von Darlehen entscheiden.

• Das Darlehen hat eine geringe Anzahlung, die jedoch mindestens drei Prozent betragen muss.
• Wählen Sie die für Sie passende Laufzeit zwischen einer Festhypothek oder einer Hypothek mit variablem Zinssatz.
• Sie können die Anzahlung aus Ersparnissen, Zuschüssen, Darlehen einer gemeinnützigen Organisation, Geschenken oder Ihrem Arbeitgeber finanzieren. Darüber hinaus können auch Mittel einer staatlichen oder lokalen Regierungsbehörde qualifiziert werden.
• Das Darlehen erfordert keine Hypothekenversicherung. Dies kann die Gesamtkosten des Kreditnehmers senken.
• Verwenden Sie diese Art von Darlehen für den Kauf eines Hauptwohnsitzes, eines Zweitwohnsitzes oder von Immobilien, die für Investitionen bestimmt sind.
• Sie können möglicherweise auf die Anforderungen an ein Eigentumswohnungsprojekt verzichten, indem Sie dieses Darlehen verwenden.

Diese Leistungen gelten möglicherweise nicht für alle Umstände. Sie können sich auch im Laufe der Zeit ändern.

Vor der Nutzung des Hypothekenprogramms

Die HomePath-Renovierungshypothek ist nur für berechtigte Häuser verfügbar. Um herauszufinden, ob das Haus geeignet ist, wenden Sie sich an Ihren von Fannie Mae zugelassenen Kreditgeber. Diese Informationen sind in den meisten Fällen in den Listen verfügbar.

• Alle Käufer sollten einen Immobilienmakler beauftragen, den Kauf eines Hauses im Rahmen des HomePath-Programms abzuwickeln, da eine umfangreiche rechtliche Dokumentation und Bearbeitung erforderlich ist. Laut Fannie Mae kann nur ein Makler ein Angebot für diese Art von Darlehen abgeben.
• Vor der Nutzung dieses Programms sollte der Kreditnehmer alle Arten von Finanzierungsmöglichkeiten in Betracht ziehen. In einigen Fällen ist die HomePath-Renovierungshypothek möglicherweise nicht die günstigste Methode für den Kauf des Hauses.
• Das Programm erfordert möglicherweise keine Hausinspektion vor Erhalt der Finanzierung, aber Käufer sollten dies berücksichtigen. Eine Hausinspektion kann potenzielle Probleme mit der Immobilie vor dem Verkauf feststellen.
• Kreditgeber müssen eine vollständige Kostenaufstellung vorlegen, in der die Kosten für diese Art von Darlehen aufgeführt sind. Dies beinhaltet Abschlusskosten und andere Funktionen.

Stellen Sie vor dem Kauf eines Hauses mit diesem Programm sicher, dass es Ihren spezifischen finanziellen Bedürfnissen entspricht. In einigen Fällen können diese Immobilien für einen geringen Betrag verkauft werden, dies ist jedoch nicht immer der Fall.