Wohngeld für alleinerziehende Mütter

Kostenlose, streng auf die Bedürfnisse alleinerziehender Mütter zugeschnittene Wohnbeihilfen gibt es auf nationaler Ebene in der Regel nicht. Von der US-Regierung angebotene Wohnhilfeprogramme fallen normalerweise in den Bereich der Unterstützung für Erstkäufer von Eigenheimen, Käufern mit geringem Einkommen und Hauskäufern in ländlichen Gebieten. Alleinerziehende Mütter, die in eine dieser Kategorien fallen, können beim Kauf eines Eigenheims möglicherweise Hilfe erhalten.

Finden Sie geförderte Kredite und Wohnbeihilfen für alleinerziehende Mütter

Bei den meisten Programmen für alleinerziehende Mütter handelt es sich nicht um direkte Zuschüsse, sondern um spezielle Darlehen oder Zuschüsse. Viele Hilfen sind zinsgünstige Kredite, meist mit ganz besonderen Auflagen, wie sie zum Beispiel erlassen werden können, wenn Sie eine bestimmte Zeit in der Wohnung leben, oder sie über viele Jahre nicht zurückgezahlt werden müssen. Trotzdem ist die Hilfe wertvoll und echt.

• Hilfe für alleinerziehende Mütter beim Hauskauf
• Wohnungsbaudarlehen für Alleinerziehende
• Zuschüsse für den Hauskauf

USDA Einfamilienhaus

Das Landwirtschaftsministerium der Vereinigten Staaten vergibt Direktkredite für Haushalte mit niedrigem und sehr niedrigem Einkommen in ländlichen Gebieten. Der Zinssatz richtet sich nach dem Einkommen des Kreditnehmers. Diese geförderten Darlehen stehen zur Verfügung für:

• Menschen, die noch keine angemessene Wohnung haben.
• Menschen, die anderswo keinen Kredit bekommen.
• Menschen, die in der Lage sind, die Hypothekenzahlungen zu leisten.
• Menschen mit einer einigermaßen guten Bonität.

Lesen Sie mehr darüber, wie Sie sich bei der . qualifizieren können USDA-Website für Einkommens- und Eigentumsberechtigungen .

USDA-Programme

Hier sind Beschreibungen einiger der anderen verfügbaren USDA-Programme:

Direktkredite für ländliche Wohnungen

Direkt von der Regierung finanziert, handelt es sich um 100-prozentige Finanzierungsdarlehen. Das Darlehen kann die Wohnung, das Grundstück, den Bau oder den Kauf neu errichteter Wohnungen in einer ländlichen Gegend umfassen. Das betreffende Haus muss sich in einem genehmigten ländlichen Gebiet befinden. Die Mittel können auch verwendet werden, um ein Haus zu reparieren, zu renovieren oder sogar umzusiedeln und um Wasser- und Abwasseranlagen bereitzustellen.

Die Amtszeit beträgt bis zu 33 Jahre oder 38 für Personen mit extrem niedrigem Einkommen. Für diejenigen, die sich die regelmäßigen Zahlungen nicht leisten können, gibt es einen Zuschuss zur Zahlungsunterstützung. Der/die Antragsteller muss/müssen über ein geringes oder sehr geringes Einkommen verfügen; niedrig ist 50 bis 80 Prozent des Gebietsmedianeinkommens (AMI), während sehr niedrig unter 50 Prozent des AMI liegt. Der Antragsteller muss auch nicht in der Lage sein, einen Kredit an anderer Stelle zu erhalten, aber angemessene Kredithistorie haben. Dabei handelt es sich nicht um einen reinen Zuschuss, obwohl die zur Verfügung stehenden Zahlungszuschüsse nicht zurückgezahlt werden müssen und somit eine Art Zuschuss darstellen. Sie können die USDA-Website für Einkommens- und Eigentumsberechtigung besuchen, um zu überprüfen, ob Ihr Einkommen für das Programm qualifiziert ist.

Garantiertes Darlehensprogramm und Darlehen für Hausreparaturen

Das USDA garantiertes Wohnungsdarlehen wäre eine geeignete Wahl, wenn Sie alleinerziehende Mutter sind, die keinen angemessenen Wohnraum hat, aber in der Lage ist, die Hypothekenzahlungen und die damit verbundenen Steuer- und Versicherungskosten zu bezahlen. Das USDA verlangt auch, dass Sie neben einer zuverlässigen Kreditwürdigkeit ein stabiles Einkommen haben. Sie müssen ausfüllen Form RD 1910-5 (Antrag auf Verifizierung der Beschäftigung) bei der Beantragung dieser besonderen Art der Wohnbeihilfe mit a USDA-zugelassener Kreditgeber .

Das Reparaturdarlehens- und Zuschussprogramm bietet Zuschüsse oder Darlehen für sehr einkommensschwache Personen zur Reparatur und Modernisierung ihrer Wohnungen. Während Reparaturzuschüsse nur Organisationen zugänglich sind, können Sie individuell auf Reparaturdarlehen von zugelassenen Kreditgebern in Ihrem Bundesstaat zugreifen. Ihre Wohnung muss die Qualifikationskriterien des USDA erfüllen.

Programm zur gegenseitigen Selbsthilfe

Dieses Programm ermöglicht es dem Hauseigentümer, Schweißkapital aufzubauen, indem er beim Bau von fremden Häusern und ihrem eigenen hilft, im Gegenzug dafür, weniger für sein Haus zu bezahlen. Gruppen von Teilnehmern bauen sich gegenseitig ihre Häuser und niemand zieht ein, bis das letzte Haus fertig ist. Das Programm zur gegenseitigen Selbsthilfewohnung können Sie bis zu 50 Prozent oder mehr gegenüber den normalen Neubaupreisen sparen. Das USDA bietet auch Zuschüsse zur gegenseitigen technischen Hilfe zur Selbsthilfe durch ein Programm, das es zukünftigen Hausbesitzern ermöglicht, selbst an den Häusern zu arbeiten.

HUD-Programme

HUD bietet eine Vielzahl von Programmen an, um älteren, behinderten und einkommensschwachen Menschen dabei zu helfen, Wohneigentum oder Mietzuschüsse für menschenwürdiges Wohnen zu erhalten.

Das Housing Choice Voucher-Programm

Das vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) verwaltete Programm hat zum Ziel, Familien mit sehr geringem Einkommen, älteren Menschen und Behinderten dabei zu unterstützen, menschenwürdige, sichere und sanitäre Wohnungen auf dem privaten Markt zu bezahlen. Die Person findet das Haus und die Regierung bietet dem Vermieter Gutscheine zur Zahlung an. Erfahren Sie mehr über dieses Programm .

Wohneigentumsgutscheinprogramm

Diese Programm ist für Personen mit sehr geringem Einkommen und andere, einschließlich alleinerziehender Mütter, konzipiert. Sobald Sie sich für das Mietprogramm für Housing Choice Voucher angemeldet haben, können Sie sich für das Wohneigentumsprogramm bewerben. Mit dem Programm können Mieter die Mietgutscheine, die sie erhalten haben, durch Gutscheine für Wohneigentum ersetzen. Im Rahmen dieses Programms haben Käufer mit niedrigem und sehr niedrigem Einkommen auch die Möglichkeit, öffentliche Wohneinheiten und Entwicklungen zu kaufen und so effektiv zu Vermietern zu werden.

HUD Sozialwohnungsprogramm

Alleinerziehende Mütter mit niedrigem Einkommen, die eine sichere und anständige Mietwohnung suchen, können die HUD-Programm für den öffentlichen Wohnungsbau . Dieses spezielle Programm bietet Miethäuser unterschiedlicher Größe und Art, die für alle Arten von Familienbedürfnissen geeignet sind, wie Einfamilienhäuser und Wohnungen für ältere Familien.

Der Einkommensfaktor

Insbesondere sind geförderte Kredite und Wohnbeihilfen für alleinerziehende Mütter nicht unbedingt auf Geringverdiener beschränkt. Es gibt verschiedene Wohnbauförderungsprogramme, die für Erstkäufer von Eigenheimen konzipiert sind, die nicht unbedingt als sehr Geringverdiener einzustufen sind. Diese Programme sind besonders praktisch, wenn Sie zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen, das keine Kredithistorie hat oder eine unzureichende Anzahlung für Ihre Zielhypothek für Wohnimmobilien hat. Der vom USDA garantierte Wohnungsbaukredit ist ein solches Beispiel. Andere Programme umfassen die Risikoteilung der Wohnungsfinanzierungsagenturen (HFA) und die Hypothekenversicherung mit variablem Zinssatz.

Wohnungsbaufinanzierungsagenturen (HFA) Risikoteilung

Das Wohnungsbaufinanzierungsagenturen (HFA) Risikoteilung ist ein HUD-gestütztes Kreditprogramm, durch das alleinerziehende Mütter unabhängig von ihrer Einkommensklasse Zugang zu Finanzierungen für Mehrfamilienwohneinheiten erhalten, die kreditpflichtig sind, die von der HFA gezeichnet und bearbeitet werden. Dieses Programm stellt jedoch bestimmte Qualifikationskriterien für seine Unterstützung. So müssen Sie beispielsweise bereits ein Mehrfamilienhaus zur Miete erworben haben oder den Kauf planen und den Beratungsbedarf bei Eigentumsfragen nachweisen.

Hypothekenversicherung mit variablem Zinssatz

Das Hypothekenversicherungsprogramm mit variablem Zinssatz wird vom HUD verwaltet und soll Einzelpersonen beim Kauf eines Einfamilienhauses für ihren Hauptwohnsitz unterstützen. Sie können jedoch über dieses Programm nicht auf Direktkredite zugreifen. Sie erhalten nur Zugang zu subventionierten Krediten von von der FHA-Versicherung zugelassenen Kreditgebern.

Zusätzliche Unterstützung für alleinerziehende Mütter

Es gibt viele Möglichkeiten, alleinerziehenden Müttern bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum zu helfen. Sie können auch nach Unterstützung suchen, die möglicherweise von Ihrem Bundesstaat zur Verfügung steht. Zuschüsse für die Entwicklung von Community-Blocks werden jährlich an Landes- und Kommunalbehörden verliehen. Diese Mittel sind für die Bereitstellung von sicherem und bezahlbarem Wohnraum für die Bewohner bestimmt und müssen den Antragstellern vom Staat oder der lokalen Körperschaft zugesprochen werden. Zu den Bewerbern gehören alleinerziehende Mütter, Einzelpersonen, Hausbesitzer und Bauträger. Wenden Sie sich an Ihre Landes- und Kommunalverwaltungen, um mehr über diese Zuschüsse zu erfahren.