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Hallo allerseits! Diese Woche tauchen wir in die ganze Geschichte ein, was mit all unseren BNB -Eigenschaften passiert ist. Aber zuerst ein großes Dankeschön an die Sponsoren dieser Woche! Wir lieben es, über diese Marken und die Angebote zu teilen, die sie für unseren Podcast haben! Kasse Issuu , Juneshine , BetterHelp Und Curtsy für ihre exklusiven ABM -Hörerangebote. Und wenn Sie jemals nach einem Podcast -Sponsor -Code suchen, überprüfen Sie diese Seite.

Sie können die Episode hier im Blog oder auf streamen iTunes , Spotify , Google Play , TuneIn , Taschengüsse , Und Stich . Sie finden das Archiv der Podcast -Posts Hier .

Notizen anzeigen:

-Hier sind einige Beiträge und Episoden über unsere früheren BNBs, und hier sind die Harry Potter -Touren!

-In Episode 5 haben wir zunächst unsere BNB -Pläne und -erfahrungen geteilt und die geschäftliche Seite unserer Airbnbs in Episode 22 untersucht.

-Die Heilige Dreifaltigkeit von Geldbüchern ist: Ich werde dich beibringen, reich zu sein , Der einfache Weg zum Wohlstand, Und Optional arbeiten .

-Der Vanguard -Website . Wenn Sie sie anrufen, führen sie Sie durch den Prozess des Einstiegs. Der spezifische Fonds, den wir tun, heißt VTSax und Sie können mehr darüber (im Detail!) In dem Buch erfahren Der einfache Weg zum Wohlstand.

-Linking Epicbnb- Die besten STR -Manager aller Zeiten (in Nashville).

Schuldvergnügen Schätze:

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-Emmas jüngster Lieblingsromantikroman, Rücksichtslos von Selena Montgomery, der Pseudonym von niemand anderem als Stacey Abrams !!!

-Conschee Sarahs Beitrag weiter Das Geschäft des Hausflipps

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Episode 88 Transkript

EMMA: Sie hören in den letzten Jahren den Podcast des Podcasts des Podcasts von Theverdantvows. Wir haben unsere Reisen nach Renovierungen, Dekorieren und Auflistungen zur Miete geteilt. Es war eine lustige und wirklich aufregende Lebenszeit. Im Jahr 2020 begannen sich die Dinge für uns zu verlagern, und wir entschieden uns, unsere Immobilien zu verkaufen. Heute erzählen wir die ganze Geschichte, warum wir ihnen das verkauft haben, was wir aus unserem kurzfristigen Mietgeschäft gelernt haben, und den Rat, den wir für alle, die sich für kurzfristige Vermietungen interessieren, haben. Und wir werden auch eine Frage der Hörer beantworten, um motiviert zu bleiben.

Elsie: OK, ich bin so froh, dass wir diese Episode machen, weil ich das Gefühl habe, dass es ein bisschen zu viel Zeit vergeht, ohne dass wir diese Updates geben. Und viele Leute stellen uns immer Fragen wie das, was los ist? Können wir hier noch Ihre Miete hier oder Ihre Miete hier mieten? Und auch die Leute bitten mich immer um Rat, dass ich mich darauf einlassen kann, denn ich denke, es ist eine wirklich ansprechende Investitionsmöglichkeit. Das ist eine Art aufregendes, wie ein sexy. Und viele Leute sind daran interessiert. Wir hoffen also, dass wir in dieser Episode genau wie auf den Tisch setzen können, alle Informationen, die wir haben, und wenn Sie wissen, dass Sie die gewünschten Entscheidungen treffen können. Aber wir sind nur hier, um zu helfen.

Emma: Ja. Also, was auch immer es wert ist, hier ist unsere Geschichte der letzten Jahre. (lacht)

Elsie: Ja. OK, also lass uns anfangen, indem wir die Geschichte teilen, warum wir in sie eingestiegen sind.

Emma: Ja, ok. Was ich denke, sind unsere etwas anders, wenn auch ähnlich. Für mich besitze ich eine langfristige Miete. Das erste Haus, das ich jemals gekauft habe, über das ich in einer früheren Folge gesprochen habe, waren es 89.900 US -Dollar und ich spreche darüber, meine Anzahlung zu sparen und im Haus meiner Eltern zu leben. Also dieses erste Haus, das ich gekauft habe, haben wir es aufbewahrt, als wir umgezogen sind, und es wurde eine langfristige Miete und ich besitze es bis heute. Es ist in einer Weise in gewisser Weise sentimental, obwohl ich seit mehr als wahrscheinlich sechs Jahren nicht mehr darin war, weil es Mieter hat und wir Leute malen lassen und wir auch von Zeit zu Zeit die Dinge reparieren müssen. Und es gab Reparaturen. Es sieht also nicht wirklich aus wie das Haus, als ich es verlassen habe. Aber trotzdem öffnete der Besitz dieser langfristigen Miete meine Augen für Mietobjekte im Allgemeinen. Und ich denke, das hat mich daran interessiert, kurzfristige Miete zu versuchen, war, dass ich eine gute Erfahrung damit gemacht habe. Es war sehr überschaubar. Wir nutzen ein Managementunternehmen, um die Mieter zu erhalten, und da wir Reparaturen benötigen. Sie kümmern sich irgendwie darum. Sie sammeln die Miete. Weißt du, wir machen es überhaupt nicht wirklich. Wir besitzen es einfach. Und ja, also dachte ich, ok, es wird so irgendwie so sein, aber wahrscheinlich mehr Spaß, weil ich dekorieren und ein bisschen mehr involviert sein werde. Das war also für mich, warum ich interessiert war. Und ich habe im Laufe der Jahre natürlich viele kurzfristige Vermietungen geblieben. Also hatte ich diese Erfahrung. Das war also für mich, war ich wie, ok, Mietobjekte sind cool, ich besitze einen. Vielleicht könnte ich eine andere Version davon machen.

Elsie: Ja, ich denke, meine Geschichte ist etwas ähnlich. Ich glaube, ich war sich davon angezogen, weil ich gerne träumte, eine BNB zu dekorieren, und es war schon immer einer meiner alten Damenträume, ein echtes Bed & Breakfast, ein wahres Bett und eine Break zu besitzen - Brot und Bek. (lacht) Ein Bed & Breakfast, wie du magst, wach sehr früh auf und koche alle Eier, das ...

Emma: Ich würde auch in einem Brot und in einem Bekfast bleiben, genau wie zusätzliches Brot würde ich total dort bleiben. (lacht) Brot und Brot und Brot und Frühstück, ich würde dort bleiben! (lacht)

Elsie: Es war also immer auch immer einer meiner Träume. Abgesehen von meinem kleinen Geschenkeladen-Traum habe ich meinen Bed & Breakfast-Traum und das sind nur mein, total albern, wie Hallmark-Träume auf Filmebene, Fantasien. Und so machte die Idee, zu dekorieren, wirklich Sinn. Und als ich anfing, meinen ersten zu machen, gab es mir die Möglichkeit, einen neuen Stil zu probieren. Ich erinnere mich, dass ich in meinem ersten schwarze Hardware eine Menge wie schwarze Geräte verwendet habe und das sind Dinge, die ich nicht in meinem eigenen Zuhause ausgewählt hätte. Aber es war ein Stil, an dem ich interessiert war, in verschiedenen Häusern zu erkunden. Also habe ich es getan. Jedes meiner BNB ist ein bisschen ein anderer Stil, den ich in meinem eigenen Zuhause nicht getan hätte. Das war also aufregend. Es passt zu unserem Blog. Viele Leute dachten, wir hätten es nur für Inhalte getan. Ich würde nicht sagen, dass wir es nur für Inhalte getan haben, aber das war definitiv wie ein sehr großer Bonus. Ist das, was wir im Leben tun, das wir teilen wollen, kann ein Blog -Beitrag sein. Und das wissen wir offensichtlich, weil wir schon lange Blogger waren. Es war also etwas, das wirklich passte und Sinn machte. Aber wir gaben nur um klar zu sein, wir waren wie unser eigenes Geld für die Down -Zahlungen und so auszugeben und kauften diese Häuser tatsächlich als Investition. Und dann war der Blog vielleicht ein bisschen, weil wir Sponsoren haben oder so. Aber es war wirklich eine persönliche Investition, eine eigene Verantwortung, nicht eine Verantwortung des Blogs. Also ja, ich glaube, ich habe mich mit ein bisschen zu viel Sternen in meinen Augen darauf eingelassen, nur weil ich so aufgeregt war, zu dekorieren. Und auch mein Freund Ting, der im Podcast war, besitzt er viele kurzfristige Vermietungen und viele ähnliche Investitionsimmobilien. Und er ermutigte mich wirklich, an meinem Nettovermögen zu arbeiten, indem er Häuser kaufte. Und das war wie eines der Dinge, die ... und ich kann nicht sagen, dass es schlechter Rat war. Es war ein sehr guter Rat, weil es meinem Nettovermögen ziemlich viel geholfen hat, obwohl wir es nicht weiter gemacht haben. Und wir werden uns ein wenig mitteilen.

Emma: Wirklich, ich würde so ziemlich jeder Ratschlag nehmen, den Ting geben würde. Ich würde es tun. (lacht)

Elsie: Ja. Er ist wirklich, wirklich ein guter Mensch, aus dem er lernen kann. Und ich denke, der Kauf von Immobilien ist ... es ist eine offensichtliche Gelegenheit, Geld zu verdienen. Aber einige Leute verlieren auch Geld. Wie alles andere ist es also gut, realistisch zu sein und ehrlich zu sein, in welchem ​​Markt Sie leben, denn unsere Häuser in Nashville, als wir sie verkauften, haben viel, viel, viel mehr Geld als unsere Häuser in Florida verdient. Als wir sie verkauften, waren die Märkte sehr, sehr unterschiedlich. Das ist also ... es gibt so viele kleine Dinge, die wir versuchen werden, alles zu teilen.

Emma: Ja. Wir haben also die vergangenen Folgen verknüpft, in denen wir darüber sprechen. Aber wenn Sie nicht so interessiert sind, gib mir einfach den Rückgang.

Elsie: Ja, ein Rückgang.

Emma: Elsie und ich besaßen jeweils ein Haus in Florida und wir besaßen dann auch einen Duplex in Nashville. Also besaß sie eine Seite. Ich besaß die andere Seite. Und dann besitzen wir gemeinsam ein Haus in Springfield, Missouri, die unsere Heimatstadt und wo ich wohne, und wir nennen das Ferienhaus. Das waren also alle. Das war der Brunnen, du hast ursprünglich eine kurzfristige Miete in Nashville, und dann hast du ihn verkauft.

Elsie: Ja. Also hatte ich einen ersten Nashville und dann der zweite der Duplex, weil ich meine Erlaubnis bei der ersten verloren habe, die wir in einer früheren Episode geteilt haben. Wir werden also auf all das verlinken, wenn Sie wissen möchten, wie die Geschichte. Aber Sie tun es wahrscheinlich nicht.

Emma: Vielleicht tust du es, vielleicht tust du es nicht. Es ist da. Aber auf jeden Fall gehen wir heute nicht darauf ein. Also haben wir im vergangenen Jahr unsere Häuser in Florida verkauft und haben auch den Nashville Duplex verkauft.

Elsie: Ja.

Emma: Vielleicht sprechen wir zuerst über diese Immobilien, als ob wir uns entschlossen haben, diese zu verkaufen.

Elsie: Ja. Ok, aus meiner Sicht, um mit dem Florida -Haus zu beginnen. Emma schlug mir zum ersten Mal die Idee vor, Häuser in Florida zu kaufen, als wir in China waren und Goldie adoptierten. Und ich mag es nicht zu glauben, dass ich ...

Emma: Mein Timing war großartig. (lacht).

Elsie: Ja, das ist wie mein klassischer Seven Fomo, denn als wir aus China nach Hause kamen, war es Sommerzeit. Und im Herbst haben wir diese Häuser in Florida gekauft und waren sehr aufgeregt. Sie waren wie zwanzig Minuten von Disney entfernt und nur in einem Vorort von Orlando, in dem es viele, viele kurzfristige Vermietungen gibt. Die Gesetze sind sehr freundlich zu kurzfristigen Mieten dort, weil es ein großer Teil ihrer Wirtschaft ist. Und so waren wir aufgeregt, ein Disney-Thema zu machen, und Emma machte einen Harry-Potter-BNB. Und so haben wir diese Häuser. Und ich werde sagen, wie für mich war es wie eine so schlechte Entscheidung. Ich hätte das nicht tun sollen, denn der Grund dafür ist, dass ich in einer Zeit in meinem Leben viel zu viel übernommen habe, wenn ich in unserem Leben nichts mit einem brandneuen Baby hätte annehmen sollen, und so, ich war im Grunde sofort so, ich habe keine wirklich Zeit dafür. Und ich weiß, dass wir alle diese Erfahrung im Leben gemacht haben, wo Sie zu viel aufnehmen. Aber meine hatte leider Konsequenzen für Hypothek und Dinge. Also dachte ich, ok. Und auch Colin hatte in diesem Jahr ein Baby zu Weihnachten. Also dachte ich, ok, wir können nicht nach Florida gehen, während seine Frau sehr schwanger ist oder direkt nach dem Geborene seines Babys. Also werden wir im März gehen. Wir werden im März 2020 nach Florida gehen. Das war unser Plan. (lacht) Und so ... wir haben es zurückgeschoben, als es näher kam, wir sagten, ok, na ja, ich denke, wir sollten nicht fliegen. Vielleicht fahren wir. Und dann sagten wir, ok, ich glaube nicht, dass wir gehen sollten. Und dann war Florida für den Rest des Jahres nicht einer der Staaten, in die Sie reisen wollten. Ich weiß, dass es viele Leute getan hat, aber es war nicht so für uns, es war nicht in unserer Komfortzone, dorthin zu reisen und einfach umzugestalten, denn wenn Sie umgestalten, sind Sie nicht wirklich isolierend. Es gibt keine Möglichkeit, um zu umzubauen, ohne in viele Geschäfte zu gehen. Sei einfach ehrlich, so ist das nicht möglich. Wir wären jeden Tag zu Home Depot und anderen Geschäften gewesen und es war einfach nicht richtig für uns. Wir hatten also einen Mieter, der ein paar Monate blieb. Und im Laufe der Monate hatte ich das Gefühl, dass wir 20200 überhaupt nicht gehen können, als ob wir es einfach zurück und zurück schieben würden. Aber als weitere Informationen herauskamen, war ich endlich so wie, weißt du was? Ich hätte vielleicht einen Zusammenbruch gehabt. Ich kann mich nicht erinnern. Ich habe es wahrscheinlich getan, weil ich, wie ihr weißt, ein großer Crier. Aber ich hatte einen Moment, in dem ich es einfach loslasse und ich dachte, wir werden das Haus nur verkaufen. Wir hatten es seit einem Jahr nicht einmal besessen. Und ich dachte, wir werden es einfach auflisten und verkaufen und das Geld, das wir für die Anzahlung ausgegeben haben, wieder verdienen. Und das war's. Ich hatte nicht erwartet, einen Gewinn oder ähnliches zu machen, und ich glaube nicht, dass wir es getan haben. Aber sie ist eine Art Break-Even-Situation. Und danach fühlte sich das Gewicht des Verkaufs so gut an, dass ich den Nashville One verkaufen wollte, was auch ein wenig vermietet, aber nicht sehr gut aufgrund von Covid. Und ich habe nur beschlossen, dass die größte Priorität bei einem kleinen Kind - mit zwei kleinen Kindern (Lachen) darin bestand, nur ein einfacheres Leben zu führen. Deshalb habe ich wirklich meine Entscheidung getroffen. Außerdem werde ich sagen, dass Ramits Buch und das andere, das ich las, die drei Finanzbücher im letzten Jahr, die mich ziemlich beeinflusst haben, um zu versuchen, eine einfachere finanzielle Situation zu schaffen. Sagen Sie uns also, was Sie dazu gebracht hat, Ihre Wahl zu treffen?

Emma: Ja, es ist lustig, weil mein Haus in Florida, das sich in derselben Nachbarschaft befindet, in der sich Elsie befand, als wären sie zu Fuß zueinander, weil das ein Teil der Anziehungskraft für uns war, wie Familienurlaub, in die wir alle gehen!

Elsie: Es war so süß.

Emma: Ja, es war süß. Es ist eine sehr süße Nachbarschaft. Wie auch immer, das ist eigentlich der letzte Ort, an dem ich war, als wäre das letzte Reisen, vor dem die Pandemie stattfand, weil ich Ende Februar dort war und ich erinnere mich an den Weg zum Flughafen, ich musste irgendwo anhalten, um zu Mittag zu essen. Und ich erinnere mich, wie ich in der Nähe wie eine Fremde gesessen habe und sie über Covid sprach, und wie nur, weißt du, war es wie anfangen und wir unterhielten uns nur so, als ob wir uns nichts kannten. Wir waren in einem Restaurant in der Nähe. Aber und ja, es war einfach komisch. Ich dachte, das ist sehr seltsam. Etwas passiert. Und ich weißt, es war Ende Februar, ich bin nach Hause gekommen und dann bin ich offensichtlich seitdem zu Hause. (lacht) Also aber ja. Das war also der letzte Ort, an dem ich war, war in unserem Haus in Florida und machte einige Projekte, die ich kurz darauf auf dem Blog geteilt habe, wie ein bisschen mehr in den Ravenclaw -Raum und nur ein paar andere kleine Dinge, die ich dort tun wollte. Und für uns haben wir tatsächlich Geld verdient, das unser Haus in Florida und unser Duplex in Nashville verkauft hat, nur um wirklich ehrlich zu sein. Und ich denke, für uns war der Grund, warum ich die Gelegenheit hatte, mein Eigentum in Florida zu beenden. Wir haben es ziemlich viel getan. Wir wollten es nicht umdrehen. Wir wollten es länger behalten ... länger als wir.

Elsie: Oh, ja, du hast neue Böden und Sachen gemacht.

Emma: Ja, wir haben alle neuen Böden gemacht. Wir haben es einiges gemacht. Und es war nicht so, dass das Haus vorher in schrecklicher Form war. Ich möchte diesen Eindruck nicht hinterlassen, weil ich denke, dass die Leute darin gelebt hatten. Es war wie ein schönes Haus. Aber wir haben es einiges gemacht. Wir haben im Grunde alle Böden im Haus und nur ein paar Dinge genannt. Und die Leute, die es uns nach uns gekauft haben, haben es als kurzfristige Miete gehalten. Also hatten sie es eingerichtet und es hatte schon ein Thema und all das. Also haben wir etwas Geld verdient, aber es war nicht wie verrückt oder so. Es war in Ordnung. Aber es liegt daran, dass ich die Gelegenheit hatte, es zu beenden, das war also schön, und dann ist der Duplex Nashville Nashville nur ein verrückter Markt.

Elsie: Ja, es ist schwierig, ein Haus in Nashville zu kaufen und es nicht für einen guten Gewinn zu verkaufen.

Emma: Und dann Geld verlieren.

Elsie: Ja, es ist ...

Emma: Genau.

Elsie: Und wir haben diesen Eigenschaften nicht viel getan, aber wir haben sie süß gemacht. Also waren sie wirklich süß eingerichtet, als wir sie auflisteten und sie eingerichtet verkauften.

Emma: Ja. Und ja. Ich hatte es also nicht vor, ich habe nie vor, ein Hausflipper zu sein, also war das nicht wirklich etwas, das wir beabsichtigt hatten, aber es hat gut geklappt. Aber ich denke, für mich war die Hauptsache, die ich gelernt habe, wie ich sagte, warum ich eingestiegen war, als ich eine langfristige Miete besaß und es war einfach. Wir haben ein Managementunternehmen wie ich seit mehr als fünf oder sechs Jahren noch nicht einmal dort gewesen. Ich weiß nur, ich muss nicht viel für diese Immobilie tun. Es ist eine ziemlich passive Investition. Und die kurzfristigen Vermietungen sind passiv, aber gar nicht. Und ich glaube, ich hatte nur das Gefühl, dass Elsie ihre verkaufte. Und das stellte sich als viel mehr Arbeit heraus, als ich wollte. Und ich habe nicht das Gefühl, obwohl ich zu der Zeit kein kleines Kind hatte, hatte ich nicht das Gefühl, dass dies etwas war, was ich unbedingt auf meinem Teller halten wollte. Das war also ... und wie ich schon sagte, wenn ich sie nicht zumindest etwas Gewinn verkaufen konnte, möchte ich es wieder nicht so klingen, als würde ich reich an diesen gewesen, weil ich es nicht getan habe. (lacht) Aber wenn ich sie zumindest ein wenig Gewinn verkaufen konnte, hätte ich sie wahrscheinlich gehalten. Aber ich hatte die Gelegenheit dazu. Also ging ich voran und nahm es und machte mein Leben nur ein bisschen einfacher, was ... ja. Das ist also mit unserem Haus in Florida und unserem Duplex in Nashville passiert. Und jetzt machen wir eine kleine Pause und hören ein Wort von unserem Sponsor.

Elsie: Eines der besten Dinge im Internet ist die Fähigkeit, Menschen zu verbinden. Wir glauben echte Beratung, und der Sponsor BetterHelp dieser Woche ist ein großartiger Service, der online Zugang zu professionell lizenzierten Therapeuten bietet. BetterHelp wird Ihre Bedürfnisse bewerten und Sie mit Ihrem eigenen lizenzierten Therapeuten entsprechen. Sie können in weniger als achtundvierzig Stunden mit der Kommunikation beginnen und die Flexibilität bieten, Berater zu wechseln. Sie erhalten zeitnahe und nachdenkliche Antworten. Außerdem können Sie wöchentliche Video- oder Telefonsitzungen planen. Die psychische Gesundheit ist so wichtig, ob Sie an bestimmten Zielen arbeiten oder Probleme haben möchten. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Therapeuten ist eine großartige Möglichkeit, um Ihnen dabei zu helfen, Ziele zu erreichen und Lebenssituationen zu steuern. Dies ist keine Krisenlinie. Es ist keine Selbsthilfe. Es ist eine professionelle Beratung, die sicher online gemacht wurde. Sie können ihre Website besuchen, um Testimonials zu lesen, die täglich aktualisiert werden, und finanzielle Hilfe ist ebenfalls verfügbar. Besuchen Sie Averhelp.com/abeautifulMess. Das ist BetterHelp und schließen Sie sich den über einer Million Menschen an, die ihre psychische Gesundheit mit Hilfe eines erfahrenen professionellen ABM -Zuhörers bei tenberHelp.com/abeautifulMess zehn Prozent Rabatt auf Ihren ersten Monat erhalten.

Emma: Ich weiß nichts über dich, aber wenn sich die Jahreszeiten ändern, möchte ich meine Garderobe immer erfrischen, insbesondere als erstmalige Mutter, es kann wirklich schwierig sein, Kleidung zu finden, die bequem passen, die nicht super teuer sind. Ich habe Curtsy einkaufen. Es ist eine App, mit der Sie Frauenkleidung und Accessoires kaufen und verkaufen können. Sie haben viele großartige Marken bei tiefen Rabatten wie Nike, Urban Outfitters, Free People und Levi. Das Einkaufen ist nicht nur eine großartige Möglichkeit, Geld zu sparen, sondern auch eine großartige Möglichkeit, nachhaltige Gewohnheiten zu schaffen. Es ist so einfach zu bedienen. Und ich fand einige tolle Angebote. Vielleicht erinnern Sie sich daran, dass ich mich auf Instagram -Geschichten darüber geteilt habe, aber ich fand einen jetzt favoriten Rebecca Minkoff -Geldbeutel auf Curtsy. Ich habe es in den letzten Monaten exklusiv getragen und bin sehr zufrieden mit meinem Kauf, ganz zu schweigen von dem Preis und der schnellen Versand. Mit der Curtsy -App erhalten Sie tiefe Rabattpreise, die direkt an Ihre Tür geliefert werden. Wenn Sie eine nachhaltige Möglichkeit wünschen, Marken, die Sie lieben, direkt an Ihre Tür geliefert werden, laden Sie Curtsy noch heute herunter und geben Sie den Promo -Code -Chaos für fünfzehn Prozent auf Ihre erste Bestellung ein. Suchen Sie im App Store nach Curtsy. Es ist geschrieben C u r t s y. Geben Sie dann für fünfzehn Prozent von Ihrer ersten Bestellung den Promo -Code -Messe ein. Laden Sie die Curtsy -App herunter und geben Sie Promo Code Mess ein.

Lassen Sie uns nun ein wenig darüber sprechen, was wir das Ferienhaus nennen, ein Haus, das Elsie und ich gemeinsam in Springfield, Missouri, besitzen. Die Idee mit dem Ferienhaus war also eine kurzfristige Miete. Es befindet sich in einem unserer Lieblingsviertel in Springfield und ist auch der Ort ...

Elsie: Wir haben die Erlaubnis.

Emma: Ja.

Elsie: Es ist dekoriert ... es ist so süß.

Emma: Ja. And it’s a place wHier Elsie could stay with her family when she visits from Nashville to Springfield, which of course, once again this past year, she wasn’t able to do as much as she had envisioned.

Elsie: Nun, wir sind immer noch ein paar Mal dort geblieben.

Emma: Ja. You still stayed. Yeah. Because you can drive.

Elsie: Ja, ich denke, das ... Ich weiß, dass viele Leute denken, dass es so lächerlich ist, dass wir ein besonderes Haus haben wollen, um in Missouri zu bleiben. Aber es ist nicht für mich, wie ich denke. Es ist wirklich, wirklich etwas Besonderes, als müssten Sie sich daran erinnern, dass unsere Kinder, wie Weihnachtsmorgen ihres ganzen Lebens, von ihrem Zuhause aufwachen werden. Und ich denke, es ist ein konsequenter Ort, um diese zu verbringen, und viele Menschen bleiben bei ihren Eltern und den Häusern unserer Eltern. Beide sind einfach nicht ganz richtig, in einer vierköpfigen Familie zu bleiben. Wir machen es manchmal noch. Aber trotzdem, um sich wirklich auszubreiten und ein paar Tage zu verbringen und unsere Kinder wild zu lassen, lassen Sie unsere Kinder Kinder sein, so wie es sich gut anfühlt, unseren eigenen Raum zu haben. Und so, ja, es war etwas, über das wir sehr, sehr aufgeregt waren, aber wir konnten nie einen Manager finden. Für mich ist dies einer der großen Ratschläge, die ich immer mit Freunden teile, wenn sie es tun wollen, weil sie mich immer fragen, wie können Sie es einfach selbst schaffen? Ist das eine große Sache? Sehr große Sache. Sehr, sehr große Sache. Sie nicht ... es sei denn, Sie haben keinen Vollzeitjob und möchten Sie möchten, dass Sie Ihr eigenes Eigentum nicht verwalten möchten, da dies nicht bedeutet, dass Sie jeden Tag dafür arbeiten müssen. Aber es bedeutet, dass Sie jeden Tag auf Anruf sein müssen. Und das ist eine große Verpflichtung. Wie auch immer, das ist einer der Gründe, warum wir es nicht zur Miete machen konnten, weil wir niemals einen Manager finden konnten. Also dachte ich irgendwann, ok, vielleicht kaufe ich es einfach nur, weil Emma es zusammen besitze. Und ich dachte, vielleicht kaufe ich es einfach und wir benutzen es einfach für unsere Familie. Und dann ...

Emma: Ja. And then I went through a separation Und so I moved into it for a while. I’m still living in it

Elsie: Und jetzt ist sie daran gebunden. Sie tapezierte es. Es ist also wirklich ihr.

Emma: Ja, ich bin darauf. Nun, ich habe meinen Kindergarten hier gemacht, ich habe so verschachtelt. Ja. Und vor kurzem ist Trey bei mir eingezogen. Wir haben viele Paare beraten und er zog mit mir in das ein, was wir das Ferienhaus nennen. Ich denke also, wir werden es kaufen und für einige Zeit hier leben und vielleicht behalten wir es ein Tag wieder in eine kurzfristige Miete. Diese Idee wiederbeleben. Wenn wir einen Manager finden könnten, vielleicht auch nicht. Vielleicht wird es langfristig. Vielleicht verkaufen wir es einfach. Ich weiß nicht. Aber ich liebe dieses Haus und liebe diese Nachbarschaft. Es fühlt sich also wie ein großartiger Ort an. Es wird definitiv immer einen ganz besonderen Platz in meinem Herzen haben, denn hier werde ich meinen Sohn, mein erstes Kind, haben. Und ja, es war aus vielen und vielen Gründen ein wirklich seltsames Jahr. Ich denke, es wird für mich immer ein sehr sentimentales Haus sein. Aber ja.

Elsie: Ja. Es hatte also eine lange Reise, aber im Moment ist es Emmas Haus und sie wird es kaufen und sie wird dort leben. Ich weiß also nichts über unsere Familie. Wenn wir ... denn ich denke, wir werden im Moment tatsächlich in Airbnbs bleiben, wenn wir nach Missouri kommen, wie zu nächstem Weihnachten. Aber ich träume immer noch davon, ein Haus in Missouri als Ferienhaus für unsere Familie zu kaufen. Und ihr weißt, ich habe mein Eimerlistenartikel, ein Haus in bar zu kaufen. Wenn Sie unseren Podcast von Anfang an hören, spreche ich ziemlich viel.

Emma: Springfield ist vielleicht ein guter Ort dafür, weil es erschwinglicher ist als Nashville.

Elsie: Springfield könnte der einzige Ort sein, an dem ich ein Haus in bar kaufen könnte. Wenn ich es also jemals tue, wird es wahrscheinlich von dort sein.

Emma: Ja.

Elsie: Ja.

Emma: Also, also ja. Das ist also die Geschichte. Also haben wir unsere beiden Florida -Häuser verkauft, die Nashville Duplex verkauft und Emma wird wahrscheinlich das Ferienhaus kaufen.

Elsie: Ja.

Emma: Das ist das Update.

Elsie: Ja, ich denke, für uns war es einfach nicht ... ich werde eigentlich für mich selbst sprechen. Als ob ich nicht für dich sprechen möchte. Für mich war es nicht genug von einer Investition. Es war eher wie zu viel Arbeit, weißt du, wie. Sobald ich die Bücher gelesen habe und ich mit ihnen verlinken werde, werde ich Ihnen beibringen, reich zu sein, den einfachen Weg zum Wohlstand und optional zu arbeiten. Das sind wie meine kleine heilige Dreifaltigkeit von Geldbüchern, von denen ich einfach viel geliebt und gelernt habe. Also habe ich mich entschlossen, Ramits Plan zu folgen. Und ich habe es verfolgt. Ich mache die Schritte schon seit einem Jahr, weil es viele Schritte gibt. Und ich musste gerne eine Menge Dinge so ändern, wie wir Dinge getan haben. Sie werden sehen, ob Sie es tun, es ist nicht wie etwas ... er lässt es so klingen, als ob Sie es wie ein Wochenende tun können. Und ich für mich, es hat sowieso wie ein ganzes Jahr gedauert. Also habe ich meinen Avantgarde -Account begonnen, der wie ein großer Teil ihres Dings ist. Das ist also, was ich jetzt anstelle von BNB investiere, ist in diesen Konten. Als wir die Häuser verkauften, steckte ich das Geld, das wir aus diesen Konten verdient haben. Und das ist unser Plan vorerst. Und ich denke, es ist ein guter Plan für Menschen, die wie ich in der vielbeschäftigten Lebenszeit des Lebens sind. Ich möchte investieren und träume immer noch davon, in Zukunft einen BNB zu machen. Ich denke, ich werde es immer tun. Ich hoffe, ich bekomme eine weitere Chance dazu. Aber im Moment habe ich auf die harte Tour gelernt, dass dies keine kluge Entscheidung für mich wäre.

Emma: Ja, und ich bin jetzt in einem ähnlichen Boot, weil ich, wie ich bereits erwähnt habe, mein erstes Kind hier in den nächsten ein oder zwei Monaten erwarte. Und ich denke, wir haben viel mehr in uns. Aber ich denke, diese nächsten Jahre könnten sich etwas mehr auf die Familie konzentrieren und einfach unsere Kinder genießen, wenn sie klein sind. Also, ja, ich freue mich auch dafür. Ich habe jedoch, wie Sie wissen, meine langfristige Miete. Zu diesem Zeitpunkt besitze ich tatsächlich ein paar langfristige Vermietungen. Ich habe eine 401K durch unsere Arbeit, die ein Match hat, das wir auch für alle unsere Mitarbeiter haben. Und ja, ich habe auch einen Avantgarde -Account, genau wie Elsie. Ich liebe die Bücher, die sie empfiehlt, also sollten Sie sie lesen, wenn Sie Interesse haben und keine finanzielle Person sein müssen, zitieren, um so etwas zu genießen.

Elsie: Ja, ich bin keine Finanzperson! Die Leute mailen mir ziemlich viel und fragen Sie, wie Sie ein Avuard -Konto beginnen. Und ehrlich gesagt müssen Sie nur so gut wie die Website nachschlagen und sie anrufen und sie bitten, Sie durch sie zu führen. Das ist alles was du tust. Es ist wirklich einfach.

Emma: Ich habe es tatsächlich falsch gemacht. Und dann rief ich sie an und sie haben es für mich repariert. Es ist in Ordnung. Du bist in Ordnung, du könntest es schaffen. Jeder Idiot kann es tun. Ich tat es.

Elsie: Also ja, ich glaube, ich war eingeschüchtert. Aber du kannst es schaffen.

Emma: Nun, ich habe es falsch gemacht. Sie möchten also wahrscheinlich nicht, dass ich Ihnen helfe, aber Sie könnten anrufen und sie werden einfach so sein, ich glaube, ich habe das falsch gemacht. Hilf mir. Und die Leute werden dir immer helfen. Als ob du keine Angst vor solchen Dingen haben musst. Ich weiß, dass es einschüchternd ist. Also möchte ich es einfach wirklich da draußen machen, weil ich denke, dass so viele Leute denken, oh, na ja, ihr seid Geschäftsinhaber oder du bist irgendeine Art ... und ich schaue, ich kann nicht einmal ein einfaches Mathe machen. Ich benutze immer meinen Telefonrechner und mache die ganze Zeit die Dinge durcheinander. Aber wenn ich es kann, können Sie es schaffen. Hab also keine Angst vor solchen Dingen. Aber auch Sie können Ihr Leben behalten und es auch einfach machen. Und genau das machen Elsie und ich in dieser Saison. Das war ein großer Teil der kurzfristigen Mietveränderung in unserem Leben darin, unser Leben ein bisschen einfacher zu machen. Weniger Papierkram.

Elsie: Ja, ich bin im Moment alles für das einfache Leben, um die Frage zu beantworten. Würden Sie es jemals wieder tun? Ich denke, meine Antwort wäre ja. Ich mag es, diese Tür offen zu halten. Aber es wäre, wenn meine Kinder älter waren und wenn bestimmte Dinge in unserer Karriere etwas mehr beruhigt wären, denke ich, dass unser Teller im Moment voll ist. Und ich musste es gerne voll dazu bringen, wo ich nicht damit umgehen konnte, um wirklich zu sehen und dann zurück zu skalieren. Und jetzt, wo ich zurück bin, bin ich sehr entschlossen, nicht hinzuzufügen. Ja, ich wage es, mich zum Kaffee zu bitten, und ich werde sagen, nein, ich bin sehr bestrebt, dieses einfache kühles Leben zu haben, und es fühlt sich gut an. Aber ich, ich denke, es würde so viel Spaß machen, es noch einmal zu tun. Vielleicht wie wenn wir in dieser leeren Nestphase sind, plane ich meine Projekte bereits vor. Es gibt also viele verschiedene Jahreszeiten im Leben.

Emma: Oh ja. Und ich bin genauso. Wenn du wiest, denkst du, du machst es jemals wieder? Ich würde wahrscheinlich sagen, ja. Nur ich habe in dieser nächsten Saison nicht vor, es zu tun. Vielleicht warten wir, bis unsere Kinder alt genug sind, dass sie uns dabei helfen können. Ich würde gerne etwas über Investitionen lernen, etwas über Hausdekoration lernen, wissen, wissen Sie. Ja ja. Elsie war irgendwie, dass sie denkt, ich werde nicht sagen, ob sie sich engagiert oder nicht, weil ich nicht weiß, ob Sie das teilen wollen, aber sie denkt über einen Pfadfinder nach.

Elsie: Oh mein Gott, teilt meine großen Neuigkeiten!

Emma: Sie sollten also Onkel Ting den Truppenhaus -Flipping -Fähigkeiten unterrichten lassen, damit sie ein Haus zum Flippen von Haus haben können. (lacht)

Elsie: Wenn ich es wirklich tue, wenn ich mich wirklich dazu verpflichte, werde ich eine Episode darüber im Laufe der Straße machen, weil es im Moment wie eine große Verpflichtung ist. Unsere Tochter beginnt den Kindergarten und ich habe einen anderen Freund, dessen Tochter auch den Kindergarten beginnt. Und ich weiß nicht, ich denke, wir könnten Pfadfinderleiter werden. (lacht) In Ordnung, machen wir eine 1UICK -Pause für eine Sponsorpause,

Emma: Online -Inhalte bietet viel Chancen, aber auch viele Herausforderungen. Sobald Sie etwas erstellt haben, das Sie lieben, haben Sie die gesamte Arbeitsformatierung, die Sie auf Ihrer Website, Ihrem Newsletter und Ihren sozialen Kanälen teilen können. Wäre es nicht hilfreich, wenn es ein Tool gäbe, das das für Sie tun könnte? Deshalb freuen wir uns, weiterhin über Issuu zu teilen. Wenn Sie einen Einfluss auf Ihren Online -Inhalt haben möchten, benötigen Sie ISSUU. Der einfachste Weg, Ihre kreativen Ideen zum Leben zu erwecken und sie überall zu teilen, wo Sie gesehen werden möchten. ISSUU ist die All-in-One-Plattform, um schöne digitale Inhalte für Marketingmaterialien, Magazine, Flipbooks und Broschüren und vieles mehr zu erstellen und zu verteilen. ISSUU macht den Inhalt besser und arbeitet nahtlos mit Tools, die Sie bereits verwenden, wie Canva, Dropbox oder Indesign. Issuu hilft Schöpfer, Vermarktern, Designer und allen, die Inhalte hervorheben möchten, und Sie können ISSUU kostenlos verwenden. Sie bieten auch Premium -Funktionen, die ein maßgeschneiderteres Erlebnis bieten. Beginnen Sie noch heute kostenlos mit Issuu oder wenn Sie sich für Ihr Premium -Konto anmelden, können Sie 50 Prozent Rabatt erhalten, wenn Sie zu issuu.com/podcast gehen und den Promo -Code AbeautifulMess verwenden. Dies ist ISSUU.com/podcast und verwenden Sie den Promo -Code AbeautifulMess an der Kasse, um ein kostenloses Konto oder 50 Prozent auf Ihr Premium -Konto zu erhalten.

Elsie: Nicht viele Alkohole können behaupten, sie seien besser für Sie, aber June Shine Hard Kombucha ist die köstliche bessere Option. June Shine hat echte funktionale Inhaltsstoffe und ist transparent über jede Zutat, die sie in ihre Produkte einfügen. Mein aktueller Favorit ist die Blutorange -Minze. Ich liebe es, dass es direkt an meine Tür geliefert wird. June glänzt nicht nur transparent über seine Zutaten, sondern es ist auch ein nachhaltig produziertes Produkt. Ich liebe es, dass sie Bäume pflanzen, um die für Kisten verwendeten zu ersetzen. Sie sind entschlossen, hundertprozentig Kohlenstoffneutral zu werden und ein Prozent aller Umsätze für gemeinnützige Organisationen zu spenden. Wir haben einen exklusiven Deal ForverdantVows -Podcast -Hörer ausgearbeitet. Erhalten Sie 20% Rabatt plus kostenlosen Versand für das meistverkaufte Varieté -Paket. Dies ist eine großartige Möglichkeit, all ihre köstlichen Aromen auszuprobieren. Gehen Sie zu Juneshine.com/abeautifulMess oder verwenden Sie den Code AbeautifulMess an der Kasse, um dieses Geschäft zu beantragen. Das ist Juneshine.com/abeautifulMess. Dieser Rabatt gilt nur für ihr Variety Pack. June Shine ist auch in über zehntausend Geschäften im ganzen Land zu finden, darunter Whole Foods, Safeway, Kroger und Publix.

Elsie: Hören wir also einige Ratschläge für Menschen, die sich darauf einlassen wollen. Ich kenne so viele Leute, entweder möchten Sie ein zweites Zuhause an einem bestimmten coolen Ort besitzen, und dann ist dies eine Möglichkeit, Geld damit zu verdienen. Oder Sie möchten ein anderes Zuhause in Ihrer eigenen Stadt besitzen und wo Sie Geld damit verdienen können. Wir geben Ihnen all diese Details. Wenn Sie eine Chance haben, tun Sie es immer in Ihrer eigenen Stadt, wo Sie es mögen, dekorieren und mögen können, wie die Besorgungen und so etwas wie an den Wochenenden alles tun. Als wir unsere Nashville -BNB machten, möchte ich, dass Nova an einem Samstag zu zielen ist und ein paar Lampen kauft, und es war einfach so viel einfacher, als den zu versuchen, den in Florida zu tun. Ein weiteres wichtiges Detail, das ich immer sage, besteht darin, die örtlichen Gesetze zu kennen, bevor Sie jemals für eine Immobilie einkaufen. Jeder Ort ist anders. Der kleine Vorort, in dem ich gerade lebe, mein persönliches Zuhause hat ein No Airbnb -Gesetz. Es ist illegal. Sie können unter keinen Umständen einen einzigen Airbnb haben. In Nashville haben sie sehr, sehr strenge Airbnb -Gesetze. Viele Leute denken also, Sie können einfach jedes Haus kaufen und es zu einem Airbnb machen. Das ist nicht wahr. Es ist illegal. Und dann gibt es andere Vororte um uns herum, in denen ihre Gesetze sehr locker sind. Sogar innerhalb, wissen Sie, 20 oder 30 Meilen Radius, haben Sie möglicherweise unterschiedliche Gesetze. Seien Sie sich dessen bewusst und rufen Sie Ihren Einheimischen an, ich weiß nicht, wer (lacht) und stelle ihnen eine Reihe von Fragen. Wen würdest du sagen ...

Emma: Ich denke Zoning?

Elsie: ca.

Emma: Ja. Zoning or your county department.

Elsie: Ja. The hardest thing, when we got into the Florida house, they sent us like this pdf of like of getting permits like a like a huge you remember that? And I got so overwhelmed Und a little bit freaked out until later on I realized that my manager would do it for me for a fee, which was awesome. But yeah. Always, always ask that. I think having a good manager who really knows the local laws Und can guide you on certain things like taxes is important. If you lose your permit you like, you might not get it back Und then you might not be able to rent this house that you own. Like that was the situation I was in in my first BnB Und it was not a great situation Und I wouldn’t want to be into it under different circumstances. So really know those laws. Another important thing is to find a property that can be a short-term rental, but also a little bit of a flip in case you need to sell it fast. So I think don’t get a property that is maxed out on price or like a little bit of a fixer, like a hopeless fixer-upper, wHier it needs, like a ton of money that you don’t have, like on hUnd. So get something that you can really hUndle Und don’t bite off too much. I think when you don’t know for sure, like your circumstances might change as ours did, Und you might decide that you just kind of would rather sell them Und you want to keep that option open. And then the last thing I will say as far as advice is just because I wish I would have, read those financial books that I recommended before you jump into this Und just make sure that it’s the right next step for you, because tHier’s like so many different levels. Like I always thought when I was growing up, if you are debt free, you’re good. Like, that’s like the ultimate goal that I feel like the Dave Ramsey type of culture teaches you is like just be debt free, you know what I mean? And like maybe invest in retirement or like. But tHier’s so many more steps you should do besides being debt free Und investing in retirement. So I think getting educated even just a little bit, even just three books that you could listen to them as audiobooks, you could finish it in two weeks. I think you’ll be more educated about whether or not this is the right Und a wise decision for you. Did you want to give any advice for people starting off?

Emma: Mein einziges war, dass ich das Gefühl habe, dass Sie es irgendwie abgedeckt haben, was nur auf eine stärker beteiligte Investition vorbereitet ist. Ja. Und wenn Sie nicht in dieser Lebenszeit des Lebens sind, dann können Sie vielleicht einen Investmentfonds oder oder sogar eine langfristige Miete einfacher sein, soweit es nur einige Papierkram vorne gibt, und das ist es für eine lange Zeit im Grunde genommen. Aber ja, kurzfristig, selbst mit einem großartigen Manager, der einen großartigen Manager in unserem Duplex in Nashville, epischer BNB, dem besten Kurzzeitvermietungsmanager aller Zeiten hatte. Aber trotzdem ist es immer noch mehr so, als Sie vielleicht denken. Und wenn Sie einfach nicht an einem Ort im Leben sind, an dem Sie sich damit befassen möchten, empfehle ich es nicht wirklich als Investition. Mach etwas einfacher.

Elsie: Ja, ich verstehe jedoch, warum es für Blogger so attraktiv ist. Wenn Sie also ein Blogger sind und zuhören, verstehe ich es so, als ob es großartige Blog -Beiträge macht. Tolle Instagrams, du kannst vor und nach viel Neues machen. Ich liebe es zu renovieren, also werde ich nie mögen, ein Haus auf @cheapoldhouses sehen und nicht ein bisschen darüber phantasieren. Und das verstehe ich. Wenn Sie es also tun, machen Sie es super süß und verzweigen Sie sich von Ihrem typischen Stil und haben Sie am meisten Spaß. Ich wünschte fast, ich hätte mein Verrückter dekoriert, während ich die Chance hatte.

Emma: Ja. I don’t regret doing a Harry Potter house at all. That was very fun. I wish I had a bigger budget for it. But, you know, you always wish you had a bigger budget. (laughs)

Elsie: Richtig, ich meine, Harry Potter ist ein teures Thema. Ich glaube nicht, dass ich es bemerkt habe, als du anfing. Ich glaube nicht, dass der König der Löwen wirklich so teuer für ein Thema ist, weil es so ist, was brauchen Sie? Eine kleine Tapete für Tierdruck. Ein paar Kunstdrucke von Etsy. Aber für das Harry Potter-Thema ist es, wenn es so reich aussieht wie das Vintagey Castle-y ... das ist so teuer.

Emma: Ja. That’s why I went more like modern Harry Potter with mine, because it was like, oh, I can’t afford. And also I think you need more time in order to get that look the kind of vintagey, you know. So anyway, you need to be like local. So you can go to flea markets, all that.

Elsie: Ich muss jetzt einen Harry -Potter -Marathon haben. Jetzt, wo Sie es erwähnen. OK, wir haben also eine Hörerfrage, die wir von Marie und ihr machen werden. Wir bekommen diese Frage tatsächlich viel auf unterschiedliche Weise. Die Frage ist, wie Sie sich für notwendige Übel in Ihrem Zeitplan motivieren.

Emma: Ich gehe also davon aus, dass Marie etwas bedeutet, das Sie nicht tun möchten, aber Sie müssen es tun.

Elsie: Ich denke, sie meint, Steuern, Zahnarzt, Gynäkologe wie, wissen Sie, Dinge, die wie, okay, ich sollte das wahrscheinlich tun.

Emma: OK, mein Haupttipp ist also, wenn möglich, wenn Sie können, wenn Sie können. Soweit es sich angeht, wenn Sie Ihren Tag beginnen oder Ihre Woche beginnen oder was auch immer es ist, ist der Grund für mich und jeder andere. Aber ich neige dazu, sehr mit Schwung zu arbeiten. Ja. Als hätte ich entweder einen Tag, an dem ich eine Tonne erledige, ich mache so viel fertig, als wäre ich so beeindruckt von mir selbst oder ich habe einen Tag, an dem ich das Gefühl hatte, nichts zu tun, und ich bin wie, wie bin ich diesen Tag überstanden? Versuchen, versuchen, Wasser treten. Und ich wurde wie eine Sache auf meiner Liste gemacht und ich hatte zehn Dinge. Großartig. Und ich bin nur so. Ich bin sehr dynamisch ausgerichtet. Wenn ich also etwas habe, das auf meiner Liste steht, die ich wirklich nicht tun möchte, oder das wird schwierig oder was auch immer, wenn ich es zuerst aus dem Weg rächen kann, gibt es mir das wie Schwung, wie ich einen Hügel hinunterrollen mag, in dem ich mich mag, ja, ich habe das getan. Jetzt ist es Zeit für das einfachere Zeug und ich könnte einfach weiter rollen.

Elsie: Ja.

Emma: Das ist also mein ... aber das kannst du nicht immer tun. Wenn Sie einen Zahnarzttermin haben, können Sie ihn nicht immer für die ersten Dinge planen. Sie wissen also, dieser Tipp ist so, wie Sie können, aber wenn Sie es nicht können. Ja. Viel Glück.

Elsie: Ja. I honestly don’t think I have any great advice, like it’s nothing groundbreaking, but like if I need to do taxes. Or something like the AirBnB permits I was mentioning earlier, I would set aside a whole day for it, I think it’s worth it to just make it a whole calendar day. You probably won’t actually have to spend the whole day, but you’re not trying to do anything else on that day. You just get your coffee Und you go in tHier Und you start working on it, especially taxes, you know what I mean? And just like finish it, just try to finish it in that day Und whatever buy pizza at the end. I don’t know what more I can I can give to you. (laughs) Like tHier’s certain things in life that just are not like fun. And that suck!

Emma: Ich denke, Kaufen Sie Pizza am Ende ist ein guter Tipp. Wie eine Art kleine Belohnung. (lacht)

Elsie: Ich bin sehr motiviert durch Lebensmittelbelohnungen und schuldiges Vergnügen einkaufen. Wenn ich denke, ich kann wie ein Yoga -Set kaufen, das ist eine meiner Belohnungen. Ich gebe mir viel. Aber wissen Sie, manchmal brauchen Sie ... Ich bin durch Belohnung motiviert. Wenn das für Sie funktioniert, kaufen Sie sich dieses Yoga -Set.

Emma: Mm Hmm. Süßer Pyjama.

Elsie: Ich liebe den passenden Pyjama. Ja. Und die passenden Schweißanlagen. Jetzt ist es wie alles passend. Ich liebe es.

Emma: OK, lassen Sie es uns mit einem schuldigen Vergnügungsschatz ausschließen, wenn Sie einen haben.

Elsie: OK, ich freue mich sehr über meine. Vor ein paar Wochen wurde mir klar, dass ich auf Etsy einkaufen habe und ich mag es, die Freiheit der Londoner Muster zu durchsuchen. Es ist wie nur durchsuchen, wenn Sie nicht wissen, wovon ich spreche. Aber es ist nur Blumendruckstoff und es gibt im Laufe der Jahre unzählige verschiedene Sammlungen. J.Crew hatte kürzlich einen. Sie haben - oh, ich habe wie ein Badeanzug und eine passende Maske, es war so süß. Sie haben so viele erstaunliche Farben. Und so Und machen Sie eine gerahmte Galeriewand aller Freiheit von Londoner Drucke. Es sind also nur alle verschiedenen Blumendrucke. Einer von ihnen hat Horse -Schuhe, aber sie sind meistens wie nur Blumen und unterschiedliche Farben und ein bisschen unterschiedliche Skalen. Und es ist etwas so Besonderes. Ich denke, es wird wie sehr, sehr, sehr süß. Wie eines dieser Dinge, die viele Reposts bekommen, wissen Sie, wie die farbige Glaswarensammlung. Es fühlt sich einfach etwas Besonderes an und ist einfach.

Emma: Wo steckst du es in dein Haus?

Elsie: Ich kann mich nicht entscheiden. Ich habe also zwei wie Treppengebiete, in denen große Wände zu tun haben. Und dann habe ich die große Wand, die zu unserem Gästezimmer führt. Und irgendwo muss ich eine Familienfoto -Mauer machen und irgendwo muss ich diese Wand machen, damit ich einfach nicht entscheiden kann, was ich wo tun soll. Aber ich habe alle meine Familienfotos auf meinem Speisesaal -Tisch gesammelt und dachte, die Zeit ist jetzt, dass ich anfangen muss, diese aufzunehmen, damit es sich so anfühlt, als ob es unmittelbar bevorsteht. Was ist dein schuldiges Vergnügen?

Emma: Nun, ich habe in einer Minute nicht mehr über einen Roman -Roman gesprochen ...

Elsie: Ohhhh ja! Auf geht's!

EMMA: Als nächstes steht also ein Buch namens Reckless. Es ist von einem Autor, der den Namen Selena Montgomery trägt.

Elsie: Oh ja!

Emma: Wenn Sie wissen, wissen Sie es.

Elsie: Oh, mein Gott. Jeder sollten es nicht verderben? Wir machen sie zu Google?

Emma: OK. Ja, du musst es googeln. Das ist eigentlich ein Pseudonym, aber google ihn einfach, wenn Sie wissen, dass Sie es wissen, und wenn Sie nicht wissen, dass Sie mir vertrauen, ist es das Google wert.

Elsie: Wenn Sie nicht wissen, dass Sie einen sehr großen Genuss haben möchten.

Emma: Ich war in letzter Zeit viel langsamer beim Lesen. Ich denke, nur in einer Position zu sitzen, funktioniert nicht für meinen sehr schwangeren Körper, aber ich habe weniger gelesen. Aber ich freue mich auf meine nächste Lektüre. Ich bin definitiv einer dieser Buchsammler, bei denen ich fünf Bücher wie diesen als nächstes habe. Das ist als nächstes. Das ist als nächstes. Aber rücksichtslos ist der nächste auf meiner Liste von Selena Montgomery. Und es ist eine Romanze, aber ich habe auch die Zusammenfassung gelesen und ich denke, es wird eine Art spannend Romantik sein. Es ist also nicht nur ein Mieder -Ripper. Ich denke, es ist ein bisschen wie Lawyer-y, wie politische Intrigen, wie so etwas mit dem Rechtssystem zu tun hat. Also, ja, ich weiß nicht, ich habe es noch nicht gelesen, aber so ja. Das ist mein nächster schuldiger Vergnügungsschatz.

Elsie: Oh, das ist gut. Ich liebe es. Vielen Dank für das Zuhören. Seien Sie sicher und folgen Sie uns auf Instagram. Sie können uns @ABEAUTIFULMESS, @elielarson, @emMaredvelvet folgen. Und Sie können in unsere neue Hotline anrufen und uns eine Voicemail mit einer Frage lassen. Wir würden das lieben. Ich habe vor, diese den ganzen Sommer über zu verwenden. Bitte hinterlassen Sie uns eine saftige Frage. Die Zahl ist 417-893-0011. Ich wünsche Ihnen eine gute Woche!

Emma: Tschüss!

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